売りたい方へ
- 1．売却のご相談
- ご希望条件、売却に関するお悩みやご相談、さらには売却時の予算や税金、法律や登記に関する手続きについてまで幅広くお答え致します。
お電話または下のフォームからお問合せください。
- 2．物件の調査・査定をする
- 物件の周辺の売買状況や、売出しを始めてから売却に至るまでの期間なども参考に調査して、最新の価格動向に沿って適正価格を無料で査定致します。
- 3．媒介契約の締結
- ご売却の意思と価格が決まったら、媒介契約を結んでいただきます。
- 4．物件の売却活動をする
- チラシやインターネットなどへの広告することにより販売促進を行い、購入希望者をお探します。お客様のご都合に合わせて購入希望者にお住まいを見ていただきます。
- 5．不動産売買契約を結ぶ
- 売主、買主ともに契約条件に納得出来れば次は売買契約を結ぶことになります。
売買契約書を作成し、売主・買主双方が署名捺印し、手付金の授受と共に売買契約を行います。
- 6．物件の引渡し準備をする
- 引渡し日までに借入金の返済、抵当権の抹消手続き、各種書類の準備、引越しなどを行います。残金の受領日までに引渡しを完了出来る様に、担当者が金融機関及び司法書士と綿密な打ち合わせと準備を行います。
- 7．残代金の受領／抵当権の抹消／引渡し
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残代金を受け取り、固定資産税を精算して所有権移転の申請書類の確認が終わると物件の引渡しです。
ご売却後も確定申告等についてお気軽にご相談下さい。
